SMART Property ma przyjemność zaprezentować wyjątkową działkę położoną na stoku południowym o powierzchni 70 ar w Rozdziele (gmina Żegocina).
Ta urokliwa nieruchomość łączy w sobie naturalne piękno i funkcjonalność, oferując niepowtarzalne warunki do zamieszkania lub inwestycji.
Nieruchomość otoczona jest lasami i pagórkami, co zapewnia ciszę i prywatność. Bliskość szlaków turystycznych i atrakcji przyrodniczych sprawia, że to idealna lokalizacja dla miłośników pieszych wędrówek, rowerów czy zimowych sportów.

Nieruchomość gruntowa objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

Przeznaczenie podstawowe:
UTL - tereny rekreacji indywidualnej i zbiorowej turystyczno - letniskowe.

Przeznaczenie dopuszczalne:
Między innymi: zabudowa mieszkaniowo-usługowa.

Dom Drewniany:

Powierzchnia: ok. 70 m²
Liczba pokoi: 2
Liczba łazienek: 1
Styl: Idealnie wkomponowany w górski krajobraz, przytulny.
Przestronny salon z kominkiem. Otwarta, klimatyczna kuchnia, w której centrum stanowi piec kaflowy.
Zaciszna sypialnia, połączona z garderobą.
Atutem nieruchomości jest obszerny taras o ekspozycji południowej, z którego rozpościera się magiczny widok na Tatry.

Dom Główny:

Powierzchnia: 160 m²
Liczba pokoi: 4 +antresola
Liczba łazienek: 2 + toaleta
Styl: Przytulny i funkcjonalny, z elementami lokalnego budownictwa.
Przestronna kuchnia, hol, łazienka. Atutem nieruchomości jest klimatyczny salon, z którego prowadzą schody na piętro.
Na piętrze znajdują się 3 sypialnie, wykończone w drewnie oraz łazienka i toaleta
Dodatkowo do zaadoptowania pozostaje urokliwa i widokowa antresola, z której rozpościera się widok na Tatry.

Budynek otoczony jest z trzech stron balkonem - idealna przestrzeń do wieczornego relaksu i spotkań z przyjaciółmi.

Budynek gospodarczy:

Do zaadaptowania według potrzeb Domowników.

Atuty oferowanej nieruchomości:

Przestrzeń
70 arów gruntu, dających wiele możliwości do zagospodarowania.

Panorama okolicy:
Zachwycające widoki na okoliczne góry i doliny, które można podziwiać z każdego zakątka nieruchomości.

Ogród i Przestrzeń na Świeżym Powietrzu:
Rozległy teren idealny do aranżacji ogrodu, przestrzeń na grillowanie, czy budowę strefy relaksu.

Rekreacja:
Bliskość górskich szlaków oraz atrakcji turystycznych zachęca do aktywnego wypoczynku.

Spokój i Prywatność:
Położenie na wzgórzu gwarantuje ciszę i brak sąsiedzkiego zgiełku, zapewniając maksymalny komfort dla Domowników.

Rozdziele to malownicza i turystyczna miejscowość położona w gminie Żegocina (Beskid Wyspowy). Okolica słynie z pięknych szlaków, widoków oraz ukształtowania terenu. Zimą korzystać można z jazdy na nartach w oddalonej o jedyne 6,7 km. Stacji Narciarskiej Laskowa - Kamionna. Nieruchomość świetnie sprawdzi się dla osób chcących prowadzić własne gospodarstwo agroturystyczne oraz dla ludzi szukających ciszy, spokoju, a także bliskości natury. W bezpośrednim sąsiedztwie lasy oraz luźna zabudowa jednorodzinna. Jednocześnie dojazd do Limanowej nie powinien zająć więcej niż 25 minut, do Bochni 35 minut, natomiast do Nowego Sącza 40 minut. Sklep spożywczy oddalony o 5 km. szkoła podstawowa w odległości 2,4 km. Wszelkie punkty usługowe znajdują się w miejscowości Żegocina oddalonej od przedmiotowej nieruchomości o 6,3 km.

Zachęcamy do odkrycia uroków Beskidu Wyspowego. To wyjątkowe miejsce dla osób ceniących ciszę, bliskość natury oraz piękne krajobrazy. Doskonałe miejsce na inwestycję lub jako rodzinny azyl.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )